Los almacenes con estructura de acero están sustituyendo rápidamente a los almacenes tradicionales. ¿Por qué? Porque construir almacenes de acero es mucho más barato y lleva mucho menos tiempo. Cuando se trata de precios, la gente suele querer saber cuánto cuesta construir un almacén de acero.
Edificio de acero es mucho más rentable que cualquier otro tipo de edificio. Pero debe conocer el coste exacto cuando planee construir un almacén para sus necesidades específicas. En este artículo hablaré de la estimación de costes de los almacenes con estructura de acero. Este artículo le ayudará a preparar un presupuesto antes de construir un almacén. Empecemos.
¿Cuánto cuesta construir un almacén de acero?
Sinceramente, no hay una respuesta unívoca al coste del almacenes con estructura de acero. La razón es que esta estimación de costes de almacén puede variar en función de diversos factores.
Por término medio, el coste de construcción de un almacén de acero oscila entre $20 y $45 por pie cuadrado. Sin embargo, este coste puede variar en función del tamaño y la complejidad del almacén. Un almacén sencillo con una simple estructura (sin acabado) costará alrededor de $20 por pie cuadrado. Un almacén con acabado completo puede costar entre $40 y $45 por metro cuadrado.
Para que lo entienda mejor, dividamos el coste de construcción de un almacén de acero en dos casos. En el primer caso, el almacén de acero se construye sólo con paredes y tejados. No tiene tabiques interiores ni acabados; sólo tiene cimientos, paredes y tejados. Construir un almacén de acero tan sencillo es más barato porque no hay costes de acabado.
Estos almacenes suelen costar alrededor de $20 por pie cuadrado. Recomiendo este tipo de almacén de acero a los que acaban de empezar un negocio. En el segundo caso, hay un almacén con una partición de acabado en toda regla y así sucesivamente. Estos almacenes suelen ser más caros: cuestan alrededor de $45 por metro cuadrado.
En esta sección, he mencionado el precio por pie cuadrado del almacén. Puede calcular fácilmente el coste de su almacén de acero conociendo su tamaño. Los almacenes de acero más pequeños costarán menos, y viceversa. Recuerde que los almacenes con características avanzadas, como protección contra incendios, pueden ser incluso más caros.
Desglose de costes del almacén de acero
Como sabe, los almacenes de estructura metálica se construyen a partir de componentes de acero. Estos componentes incluyen columnas de acerovigas, cerchas, correas, etc. Todos estos componentes se ensamblan mediante soldadura o tornillería. Su ensamblaje crea un esqueleto para la estructura de acero de los almacenes.
Recuerde que fabricar estos componentes de acero es un proceso caro y tedioso. Sólo los fabricantes profesionales con experiencia pueden fabricar estos componentes. Representan una parte importante (alrededor de 30%) del coste de un almacén de acero. Después de los componentes de acero, el tejado y los cimientos son dos secciones que también contribuyen al coste global.
Según nuestra experiencia, los trabajos en el tejado y los cimientos representan unas 15% y 10% del precio total, respectivamente. En los trabajos en el tejado solemos utilizar paneles de acero, pero en los cimientos empleamos materiales de hormigón. He aquí la tabla con el desglose completo del coste del almacén de acero:
| Categoría | Porcentaje aproximado del coste total |
|---|---|
| Estructura de acero | 25%-40% |
| Paneles de techo y pared | 15%-25% |
| Cimientos y suelos | 10%-20% |
| Puertas, ventanas y muelles | 5%-10% |
| Mecánica, electricidad y fontanería | 10%-20% |
| Obras y servicios públicos | 5%-10% |
| Costes blandos (diseño, permisos) | 5%-10% |
| Margen de ajuste | 5%-10% |
Ejemplo de coste de construcción con un almacén de 2000 pies cuadrados
Supongamos que está construyendo un pequeño almacén de acero de 2000 pies cuadrados. Este almacén se completa desde los cimientos hasta el último acabado. El coste total de construcción de este almacén de acero sería de unos $90.000. Aquí tienes un desglose de este coste y de cómo gastarás tu presupuesto para construir este almacén.
| Categoría | Porcentaje del coste total | Coste estimado |
|---|---|---|
| Estructura de acero | 25%-40% | $22.500 - $36.000 |
| Paneles de techo y pared | 15%-25% | $13.500 - $22.500 |
| Cimientos y suelos | 10%-20% | $9.000 - $18.000 |
| Puertas, ventanas y muelles | 5%-10% | $4.500 - $9.000 |
| Electricidad y fontanería | 10%-20% | $9.000 - $18.000 |
| Obras y servicios públicos | 5%-10% | $4.500 - $9.000 |
| Costes blandos (diseño, permisos) | 5%-10% | $4.500 - $9.000 |
| Margen de ajuste | 5%-10% | $4.500 - $9.000 |
Con estos datos, puede calcular fácilmente la construcción de un almacén de acero de cualquier tamaño. La tabla anterior sólo muestra la construcción de pequeños almacenes de 2.000 pies cuadrados. Sin embargo, puede calcular el coste multiplicando el tamaño de su almacén por una tarifa específica (por pie cuadrado). Durante el cálculo, puede utilizar el precio por pie cuadrado de $20 o $45, dependiendo de si utiliza el acabado.
Coste del almacén de acero por pie cuadrado (Sie)
Como he dicho antes, el coste de construir un almacén de acero ronda entre $20 y $45 por metro cuadrado. Si el almacén es sencillo y no tiene acabados, costará alrededor de $20. Sin embargo, los almacenes de alta gama y formas complejas con trabajos de acabado costarán más. Puede utilizar esta tarifa por pie cuadrado para calcular el coste de un almacén de acero de cualquier tamaño.
Sin embargo, algunos tamaños de almacenes de acero son más comunes. He aquí algunos de sus precios desglosados:
- Coste de construcción de un almacén de 1.000 pies cuadrados
Sin acabado: $20.000
Con trabajos de acabado: $45.000
- Coste de construcción de un almacén de 2.000 pies cuadrados
Sin acabado: $40.000
Con trabajos de acabado: $90.000
- Coste de construcción de un almacén de 5.000 pies cuadrados
Sin acabado: $100.000
Con trabajos de acabado: $225.000
- Coste de construcción de un almacén de 10.000 pies cuadrados
Sin acabado: $200.000
Con trabajos de acabado: $450.000
- Coste de construcción de un almacén de 20.000 pies cuadrados
Sin acabado: $400.000
Con trabajos de acabado: $900.000
Lo más destacado: Los costes de construcción de cada almacén de acero mencionados son estimaciones. Puede reducir los costes gestionando los gastos durante la fase de construcción. Sin embargo, los costes de construcción de un almacén pueden ser elevados si no se gestionan adecuadamente. También hay que tener en cuenta la fluctuación de los precios del acero (materiales) y las tendencias de los costes laborales del mercado.
Factores que afectan al coste de construcción de almacenes de acero
En la sección anterior he hablado de la estimación de costes de los almacenes de acero. Recuerde que el coste de construcción nunca es fijo, sino que varía en función de diversos factores. En la sección siguiente, hablaré de los factores que influyen y hacen fluctuar el precio de los almacenes de acero.
1- Tamaño del almacén y complejidad del diseño
El tamaño del almacén de acero que hagas influye en el precio que pagues. Recuerde que un almacén más grande requiere más acero, que es muy caro. Además, los empleados trabajan más horas, lo que aumenta los costes de mano de obra. Todos estos factores aumentan el coste de los almacenes más grandes en comparación con los pequeños.
Además, la forma y el diseño del almacén también influyen en su coste de construcción. Por ejemplo, un almacén sencillo de acero es más fácil de hacer y requiere menos tiempo de construcción. En cambio, los almacenes complejos con entreplantas y múltiples naves son más difíciles de construir. Estos almacenes de acero requieren más material, más mano de obra y más tiempo. Por tanto, el coste de un almacén de acero tan complejo es muy elevado.
2- Costes laborales y personalizaciones
El coste de la mano de obra desempeña un papel clave a la hora de determinar el coste de construcción de los almacenes de acero. Cabe señalar que los costes laborales varían de un país a otro. Por ejemplo, en Estados Unidos la mano de obra es más cara, mientras que en China es más barata. Por tanto, construir un almacén de acero en China sería mucho más barato que hacerlo en Estados Unidos.
Además, el grado de personalización también afecta al coste del almacén de acero. Recuerde que el alcance de la personalización es amplio cuando se trata de almacenes de acero. Sin embargo, esas personalizaciones pueden aumentar el coste de fabricación de los almacenes de acero. Por ejemplo, un almacén con un sistema de control de temperatura sería más caro que su homólogo.
3- Precios del acero y sus fluctuaciones
El acero es uno de los materiales más utilizados para los almacenes metálicos. ¿Verdad? Sin embargo, este material es caro y su oferta es limitada. Sin embargo, la demanda de acero es muy elevada, sobre todo en el sector de la construcción. Este desequilibrio entre la oferta y la demanda aumenta y hace fluctuar el precio del acero. Como sabe, los almacenes de acero se componen principalmente de elementos de acero.
Cuando aumentan los costes del acero, también aumentan los costes de construcción de los almacenes metálicos. Cuando elabore un plan o un presupuesto, deberá tener en cuenta estos factores relacionados con el precio del acero. ¿Quiere evitar el problema de las fluctuaciones del precio del acero al construir un almacén? Le recomiendo que compre materiales de acero al por mayor antes de iniciar la construcción de un almacén de acero. Así evitará subidas de precios durante la fase de construcción.
4- Condiciones de la cimentación y del suelo
Los cimientos del almacén de acero desempeñan un papel fundamental en su estabilidad y durabilidad. ¿Verdad? Un almacén con unos cimientos sólidos no sólo es duradero, sino también más seguro. Para los cimientos se utilizan losas de hormigón, seguidas de componentes de acero. Si el suelo en el que se construye es duro, no será necesario excavarlo.
Su losa de hormigón se asentará sobre suelo duro y soportará la carga del edificio. Sin embargo, si el suelo es blando, esto supone un gran contratiempo y puede aumentar el coste de construcción de un almacén de acero. ¿Por qué? Porque tendrá que excavar el suelo y encontrar la tierra dura que hay debajo. Su losa de hormigón estará muy dentro del suelo.
Como resultado, los cimientos de su almacén de acero requerirán más hormigón y material de acero. Por lo tanto, estos factores acabarán incrementando el coste de la construcción de su almacén de acero. Recuerde que si coloca los cimientos sobre suelo blando, su almacén de acero será débil y menos estable. Hay que excavar el terreno y poner los cimientos sobre suelo duro, por muy profundo que sea.
5- Ubicación y accesibilidad
¿El lugar donde quiere construir el almacén está cerca de zonas urbanas? Si es así, el coste de construcción de un almacén en esa zona será mucho menor. En cambio, los almacenes situados en zonas remotas son más costosos y tediosos. ¿Por qué? La razón es que los almacenes de acero dependen del material de acero (componentes). Tendrá que transportar estos materiales o componentes hasta su lugar de trabajo.
Si el emplazamiento está demasiado lejos, aumentaría el coste del transporte. Recuerda que la mayoría de los fabricantes utilizan componentes prefabricados de acero. Las fábricas fabrican estos componentes. Tras su fabricación, se envían a la obra para su montaje. Por tanto, si tu obra está cerca del taller del fabricante, los costes de transporte serán menores. Esto reducirá el coste global de la construcción de almacenes de acero y viceversa.
Conclusión
Los almacenes con estructura de acero se han convertido en una necesidad para las industrias modernas. Su uso para el almacenamiento de inventarios y otros fines resulta muy útil. Sin embargo, cuando se trata de construir almacenes con estructura de acero, muchos parecen estar confundidos. En este artículo, he hablado de la estimación de costes completa de la construcción de almacenes de acero.
Obtendrá una tarifa por pie para las naves de construcción, así como precios completos para que tenga una visión completa. Al final, debo decir que las naves con estructura de acero pueden parecer caras, pero son mucho más baratas que los edificios de hormigón. Los almacenes de acero no sólo son más asequibles, sino que también son más duraderos, resisten más tiempo y funcionan mejor.