نظرة عامة على المباني الفولاذية

قبل مناقشة العمر الافتراضي، سأناقش أولاً أساسيات هذه المباني الفولاذية. 

تصنع المباني الفولاذية من مكونات فولاذية مسبقة الصنع. وتشمل هذه المكونات أعمدة وعوارض ودعامات ودعامات وألواح فولاذية وما إلى ذلك. يتم تجميع هذه المكونات الفولاذية في الموقع لإنشاء المباني النهائية. لا تستخدم هذه المباني الطوب أو الخشب في بنائها. اعتمادها على الفولاذ يجعل هذه المباني قوية وطويلة الأمد.

كما تعلم، لطالما كانت المباني الخشبية والخرسانية شائعة جدًا. ومع ذلك، لم تكن تلك المباني قوية جداً، وهو ما كان عيباً. فانتشار النمل الأبيض في الخشب والأضرار الناجمة عن الحرائق في المباني الخرسانية من المشكلات الكبيرة. وهنا أثبتت المباني الفولاذية أنها بديل ممتاز لكل من الخشب والخرسانة.

تستخدم هذه المباني الفولاذية أيضاً الخرسانة، ولكن للأساسات فقط. هذا الحشو الخرساني في الأساسات يمنح هذه المباني القوة. الأجزاء الهيكلية المتبقية من هذه المباني مصنوعة من الفولاذ المجلفن. الأعمدة والعوارض هما جزءان أساسيان من هيكل المبنى الفولاذي. وهي تلعب دوراً أساسياً في توزيع حمولة السقف والأجزاء الأخرى على الأساسات.

وبصرف النظر عن الأعمدة والعوارض، هناك العديد من المكونات الأخرى. يتم تصنيع كل من هذه المكونات في ورشة عمل ثم يتم نقلها إلى الموقع للتركيب. فيما يلي قائمة بتلك المكونات الفولاذية:

• جيرتس
• المدادات
• ألواح السقف
• ألواح الحائط
• أنظمة التدعيم

قد تتساءل عن الغرض الذي تخدمه المباني الفولاذية. ومن المثير للاهتمام أن المباني الفولاذية متينة وقوية. لذلك يمكنك استخدامها لأغراض مختلفة. ويشمل ذلك المرائب والمستودعات, حظائر الطائرات, والمصانع وورش العمل وغيرها. وفي الواقع، أصبح الاتجاه نحو المباني الفولاذية شائعًا في المباني التجارية.

إلى متى تدوم المباني الفولاذية؟

يمكن أن تدوم المباني الفولاذية لأكثر من 50 عاماً إذا قمت بصيانتها. وإذا لم تتم صيانتها جيداً، يمكن أن ينخفض عمرها الافتراضي إلى 30 عاماً. مع الاستخدام الأكثر حرصًا، يمكنك أن تتوقع أن يتجاوز عمرها الافتراضي 80 عامًا. ببساطة، يعتمد عمر هذه المباني الفولاذية على صيانتها المنتظمة.

كل من المباني الخرسانية والخشبية عرضة للحرائق والآفات والنمل الأبيض وما إلى ذلك. لذا فعمرها الافتراضي منخفض للغاية، وهو عيب كبير. ومع ذلك، فإن المباني الفولاذية متينة وتدوم لسنوات قادمة. وتجدر الإشارة إلى أن المكونات الفولاذية المستخدمة في المباني الفولاذية مجلفنة. وهذا يعني أن هذه الأجزاء مطلية بالزنك من خلال عملية الجلفنة.

تطبق هذه العملية طبقة من طلاء الزنك على هذه المكونات. ونتيجة لذلك، لا تتآكل المكونات الفولاذية المستخدمة في هذه المباني. وهذا يجعل المباني الفولاذية تدوم لفترة أطول. لا تؤثر الحرائق ولا النمل الأبيض تأثيراً سيئاً على هذه المباني. ومع ذلك، فإن صيانة المباني الفولاذية عامل أساسي يمكن أن يقلل من عمرها الافتراضي.

على الرغم من كونها مجلفنة، يمكن أن تتآكل المكونات الفولاذية مع مرور الوقت. إن معالجة علامات التآكل المبكرة ستزيد من متانة المباني الخاصة بك. إذا تجاهلت علامات التآكل هذه، فسوف تزداد سوءًا بمرور الوقت. سيؤثر ذلك في النهاية على متانة وسلامة مبانيك الفولاذية. 

يجب عليك أيضاً فحص المبنى بحثاً عن أي مثبتات مفكوكة أو أي علامة أخرى على وجود تلف. أوصي بشدة بوضع طبقة رقيقة من الطلاء لحماية المكونات الفولاذية من الصدأ. يمكن أن تدوم المباني الفولاذية مع الصيانة المناسبة من 20 إلى 25 عاماً أطول من تلك التي لا تحتاج إلى صيانة. وباختصار، يجب أن تتوقع أن تدوم المباني الفولاذية لأكثر من 50 عاماً، وهو ما يزيد كثيراً عن المباني الخشبية والخرسانية.

العوامل التي تؤثر على العمر الافتراضي للمباني ذات الهياكل الفولاذية

كما ذكرت أعلاه، هناك عدة عوامل تؤثر على العمر المتوقع للمباني الفولاذية. ستتعرف في القسم أدناه على كل هذه العوامل.

1- جودة أو درجة الفولاذ

ومن المثير للاهتمام أن هناك العديد من درجات الفولاذ المتاحة. استخدام الفولاذ عالي الجودة سيجعل مبناك يدوم لفترة أطول. لماذا؟ السبب هو أن الفولاذ عالي الجودة يتمتع بقوة ومتانة أعلى. يمكنه تحمل الحمل بكفاءة دون إظهار أي علامة من علامات التشوه. 

ومن ناحية أخرى، يحتوي الفولاذ منخفض الدرجة على شوائب. ونتيجة لذلك، فإن هذا الفولاذ ليس مثالياً من حيث القوة أو القدرة على التحميل. عند استخدامه في المباني الفولاذية، فإنه يقلل من عمرها الافتراضي. تدوم المباني الفولاذية المصنوعة من الفولاذ عالي الجودة من 8 إلى 12 سنة أطول من تلك المصنوعة من الفولاذ منخفض الجودة.

2- الطلاءات الواقية

كما تعلم، فإن الصدأ والتآكل هما عدوا مباني الهياكل الفولاذية. بمجرد أن يبدأ الصدأ، يمكن أن يضعف المكونات. ونتيجة لذلك، تقل قدرة المكونات الفولاذية على تحمل الأحمال. يجب عليك دائمًا اختيار الفولاذ المجلفن عند صنع المكونات الفولاذية. 

يحتوي الفولاذ المجلفن على طلاء من الزنك يحميه من التآكل والصدأ. بالإضافة إلى ذلك، يجب عليك أيضًا وضع طلاء مختلف على مكونات الفولاذ. هذه الطلاءات مفيدة لحماية المكونات من التآكل أو الصدأ أو الخدوش. تذكر أنه إذا كان المبنى الفولاذي محميًا ضد الصدأ، فقد يدوم حتى 80 عامًا.

3 - الظروف البيئية والتعرض للرطوبة

عادةً ما يكون عمر المباني الفولاذية الموجودة في المناطق الساحلية أقصر عمراً. والسبب في ذلك هو أن المناطق الساحلية رطبة بشكل عام وتحتوي على مياه مالحة أكثر. تعمل هذه العوامل على تسريع الصدأ، مما يؤثر على قوة المكونات الفولاذية. بالإضافة إلى ذلك، فإن التعرض المستمر للرطوبة هو عيب آخر. من ناحية أخرى، تدوم مواقع المباني الفولاذية في المناطق الجافة لفترة أطول. 

وذلك لأنه في الظروف الجافة، تكون فرص الصدأ والتآكل منخفضة للغاية. وبصرف النظر عن الرطوبة، يمكن أن تؤثر درجات الحرارة القصوى أيضًا على جودة الفولاذ. إذا كانت درجة الحرارة مرتفعة للغاية، فقد يتسبب ذلك في تمدد الفولاذ، مما يؤثر على سلامة مكونات الفولاذ. إذا كان المبنى الفولاذي الخاص بك يقع في ظروف قاسية، يجب عليك وضع طلاءات واقية.

4- جودة البناء (الإتقان)

في المباني الفولاذية، جودة البناء مهمة للغاية. إذا لم يقم العمال بمحاذاة الأعمدة والعوارض بعناية، فقد يؤثر ذلك على توزيع الأحمال. ونتيجة لذلك، سيكون هناك حمل غير متساوٍ، مما يؤدي إلى تدهور أسرع للمبنى. بالإضافة إلى المحاذاة، يجب على العمال لحام كل وصلة بعناية. يجب ألا يكون هناك أي مسامية يمكن أن تضعف اللحام. 

أوصي بشدة باختيار براغي ومثبتات عالية الجودة. عند استخدامها، يجب على العمال التأكد من أنها مثبتة بإحكام شديد. يمكن أن تؤثر المسامير أو السحابات المفكوكة على قوة وجودة هياكل المباني ذات الإطارات الفولاذية. يجب عليك دائمًا اختيار شركة ذات خبرة جيدة لإنشاء المباني الفولاذية. سيضمن لك ذلك الحصول على مبنى قوي دون ندم لاحقًا.

5- شروط التحميل والاستخدام

في المباني الفولاذية، يعد التوزيع الصحيح للحمل أمرًا بالغ الأهمية. إذا كان الحمل غير متساوٍ عبر المكونات، فقد يكون كارثياً. في الواقع، في أسوأ الحالات، يمكن أن يؤدي توزيع الحمل غير المتساوي إلى انهيار المباني. وذلك لأنه عندما يكون توزيع الحمل غير متساوٍ، تتعرض المكونات لمستويات مختلفة من الإجهاد. هذا الضغط غير المتساوي يضعف الأجزاء، مما يسرع من تدهور المبنى الفولاذي. أثناء البناء، يجب عليك التأكد من توزيع الحمل بشكل متساوٍ. يمكن أن تدوم المباني الفولاذية ذات التوزيع الأفضل للأحمال لمدة 70 إلى 80 عاماً إذا تمت صيانتها بشكل جيد.

6- الصيانة أمر لا بد منه

الصيانة عامل أساسي يمكن أن يؤثر على عمر المبنى الفولاذي. يمكن أن يستمر المبنى الفولاذي بدون صيانة لمدة 20 إلى 30 عامًا فقط. في المقابل، يمكن أن يظل نفس المبنى الفولاذي الذي تتم صيانته بشكل صحيح في حالة جيدة لأكثر من 60 عامًا. هل أنت في حيرة من أمرك حول ما هو مدرج في صيانة مباني الهياكل الفولاذية؟ 

فيما يلي بعض النصائح لصيانة المباني الفولاذية:

• تحقق من عدم وجود صدأ أو تلف
• إعادة طلاء أو إعادة طلاء الأسطح الفولاذية 
• تنظيف الأوساخ والحطام والتراكمات الكيميائية المتراكمة
• أحكم ربط البراغي والبراغي والمثبتات
• حافظ دائمًا على المزاريب والمصارف السفلية
• إصلاح أي علامات إجهاد أو انحناء هيكلي

كما تعلم، لا يوجد شيء مثالي - وهذا ينطبق على المباني الفولاذية أيضاً. ستواجه بعض المشكلات مثل الخدوش البسيطة وبقع الصدأ وما إلى ذلك. إذا اتخذت خطوات فورية لمعالجة هذه المشكلات البسيطة، فسوف يدوم مبناك لفترة أطول. من ناحية أخرى، إذا تجاهلت المشكلات البسيطة، فسوف تنمو بمرور الوقت، مما يؤثر على العمر الافتراضي لمبناك.

هل يمكن أن ينهار مبنى فولاذي؟

نعم، ولكن هذا نادر جداً في حالة المباني ذات الإطارات الفولاذية.

تم تصميم المباني الفولاذية بعناية لتوزيع الأحمال بكفاءة. والمكونات مصنوعة من الفولاذ عالي الجودة، بحيث لا تتعطل فجأة. يمكن أن تدوم هذه المباني في حالة جيدة جداً لأكثر من 50 عاماً. ومع ذلك، إذا كان المبنى يعاني من أي مشاكل، فلا ينبغي أن ينهار. وبدلاً من ذلك، ستظهر عليه علامات مثل الشقوق أو الانحناءات أو الصدأ على أجزاء مختلفة. 

بشكل عام، تُلاحظ هذه المشاكل أولاً على ألواح السقف وطلاء الطلاء والمثبتات. إذا لاحظت أن السحّابات مكسورة، فهذا يشير إلى أن المبنى تحت حمولة غير متساوية. عادةً ما تكون أدوات التثبيت المكسورة نتيجة الضغط على مكون معين بسبب توزيع الحمل غير المتساوي. لهذا السبب يوصى دائماً بفحص المباني الفولاذية. 

وهذا يساعد في ملاحظة المشكلة بشكل أسرع وإيجاد حلول لمنع انهيار المبنى. تذكر أن هذه المباني لا تنهار إلا بسبب سوء تصميم المبنى. بالإضافة إلى ذلك، إذا كانت المكونات الفولاذية محملة بأحمال زائدة، فقد يؤدي ذلك كله إلى انهيار المبنى. إذا كان المبنى الخاص بك مصممًا بشكل جيد ويتمتع بتوزيع مناسب للأحمال، فلا داعي للقلق. لن ينهار المبنى الخاص بك.

الأسئلة المتداولة

ما المدة التي يستغرقها الفولاذ للتحلل؟

لا يتحلل الفولاذ لأنه ليس مادة عضوية. يدوم الفولاذ المستخدم في تشييد المباني لأكثر من 50 عاماً عندما تتم صيانته جيداً. وتبدأ هذه المادة بالتحلل على مدى 100 عام بسبب الصدأ والتآكل الأولي. وبمجرد تلفه، يمكن إعادة تدوير الفولاذ وإعادة استخدامه.

الخشب مقابل الفولاذ: أي البناءين أفضل؟

عادةً ما يكون المبنى الفولاذي أفضل من المباني الخشبية والخرسانية. والسبب هو أن المباني الفولاذية تدوم لفترة أطول. بالإضافة إلى ذلك، فإن هذه المباني مقاومة للطقس السيئ والآفات والنمل الأبيض والحرائق. لهذا السبب يفضل الكثير من الناس المباني الفولاذية على المباني الخرسانية أو الخشبية.

الخاتمة

دعنا نستنتج - يجب أن تتوقع أن تدوم المباني الفولاذية لأكثر من 50 عاماً. مع العناية والصيانة الممتازة، يمكنك الحفاظ عليها لأكثر من 80 عاماً. من ناحية أخرى، يمكن أن يؤدي الإهمال أو عدم الصيانة إلى تدهور المباني الفولاذية بسرعة. ومن المثير للاهتمام أن هذا العمر المتوقع الذي يزيد عن 50 عامًا هو ما يجذب الناس إلى المباني الفولاذية. 

يجب ألا يكون الاختيار بين الفولاذ أو الخشب أو الخرسانة أمراً مربكاً. إذا كنت تفضل العمر الافتراضي الأفضل، فعليك دائماً اختيار المباني الفولاذية. تذكر أن المباني الفولاذية قد تكون باهظة الثمن مقدماً، ولكنها فعالة من حيث التكلفة على المدى الطويل. لن تؤثر الآفات أو النمل الأبيض أو الحرائق على هذه المباني، وهي ميزة كبيرة.